Банки готовы к работе по эскроу-счетам

Банки готовы к новой схеме финансирования жилищного строительства (работе по эскроу-счетам) — сообщает ЦБ РФ.

На начало марта 2019 года в 28 банках открыто более 11,2 тысяч счетов застройщиков, по которым осуществляется банковское сопровождение. В пяти банках открыто более 1000 счетов эскроу, а кредитные организации сообщили о поступлении около 500 заявок о кредитовании застройщиков с использованием счетов эскроу.

Запаса капитала банков хватает, чтобы заместить кредитованием средства, получаемые застройщиками от дольщиков. По данным ЦБ РФ, на данный момент сумма одобренных кредитов застройщикам составляет уже 54 млрд рублей. Поэтому можно сделать вывод о готовности банков к проектному финансированию застройщиков. К слову, банки смогут самостоятельно определять объемы резервов и ставку по кредитам для конкретного застройщика в зависимости от эффективности проекта строительства.

Также вице-премьер Виталий Мутко официально заявил, что переход на проектное финансирование должен быть плавно осуществлен к 1 июля этого года.

Все ведет к тому, чтобы постепенно прийти к отказу от долевого строительства в пользу работы застройщиков по счетам эксроу, средствами с которых строительные компании могут воспользоваться только после ввода объектов в эксплуатацию.