Эскроу счета - что это? - Новости ипотеки - на сайте Ипотечного Эксперта Е1
Эскроу счета - что это?

Эскроу счета - что это?

Вернуться к списку новостей
09.11.2018
Поделиться:

В июле этого года были приняты поправки к федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Теперь денежные средства будущих новоселов будут храниться на специальных эскроу счетах до сдачи дома и регистрации права собственности. Эти меры приняты в защиту дольщиков от ненадежных застройщиков, которые впредь не смогут воспользоваться деньгами для завершения строительства других своих объектов. Банки будут отслеживать движение средств на счетах, а их, в свою очередь, будет контролировать Центробанк.

eeuI50oJI6Y.jpg

Как это работает

  • Покупатель и застройщик заключают и регистрируют ДДУ;
  • Покупатель и застройщик подписывают договор об открытии счета эскроу в банке;
  • Покупатель переводит средства в банк на счет эскроу, где они будут находиться до сдачи дома;
  • Банк уведомляет застройщика о поступлении средств на счет;
  • После ввода дома в эксплуатацию застройщик уведомляет об этом покупателя и банк;
  • Банк переводит средства застройщику со счета эскроу.

Все застройщики, получившие разрешение на строительство с июля 2019 года, будут обязаны работать со счетами эскроу.

Читайте также:
Новости ипотеки
ЦБ исключил компанию «Респект» из списка страховщиков застройщиков
Застройщики смогут страховаться в Фонде дольщиков, продолжая продажи
29.12.2018
Новости ипотеки
ЦБ повысил ключевую ставку до 7,75%
На очередном заседании ЦБ, которое состоялось 14 декабря, было принято решение повысить ключевую ставку до 7,75%
28.12.2018
Новости ипотеки
Как выбрать выгодную ипотечную программу?
Если ставки ипотечного кредитования в банках одинаковые, какой выбрать?
24.12.2018
Новости ипотеки
Условия ипотеки от Газпромбанка
Интервью с начальником отдела продаж розничных продуктов Западно-Сибирского филиала «Газпромбанка» — Еленой Бусовой
13.11.2018